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新宅免換屋!設計師愛用3大秘訣,中古屋變樣品屋

更新日期: 2019-11-08 08:43:29 點閱數: 375

你是,想換新家卻糾結存款沒有增加?還是預算落在中古屋的首購族?不論是哪種都先別排斥中古屋啦!不少室內設計師分享,用對訣竅老屋也能重生成為美到不真實的樣品屋,快來看看怎麼做?

Step1老屋DIY健檢,抓出修繕預算

老屋拉皮宛如醫美療程,要先確定好肌齡(屋況),後續美容才能事半功倍!不知從何而起?別擔心,設計師列出三大必檢查重點,還不快筆記!

1.【外牆/陽台/門窗】結構安全及防水措施是否完善?

確認完畢後,再將戶外管線配置好,免去二次補修或動工。

2.【格局規劃】是否符合自己所需?

二手屋如要重新規劃格局,比新屋更耗時又花錢,確認適合的格局才能免煩惱。

3.【衛浴空間】是否堪用?

或許很難想像,衛浴空間的優劣往往牽動著裝修費用的高低,如果想省一筆設計師建議選擇況良好的設備,例如:清潔後可繼續使用或僅須局部調整,若近乎一半須拆除,就要做好費用提升的心理準備。

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Step2微調格局空間感大升級!

【不良格局做修正】

猜猜看!一家4口的29坪中古屋,爸媽們如何在3房2廳的空間裡,還能保有專屬自己的小空間?答案不是換新家,而是設計師針對不良格局做修正,巧妙轉換空間達到放大視覺效果也補強以往不便的地方。

 

▲為了鋼彈蒐集控的爸爸,設計師特別打造可透光的窗台,讓收集的模型巧妙融合於生活中,陽光灑下時還能有個耀眼的舞台。

▲愛下廚的媽媽始終有個開放式廚房夢,因此設計師運用<牆線的比例重新分配>輕鬆劃分出半開放式廚房,善用電視牆後的用餐區,沿著牆面做出吧檯、電器櫃,連超大冰箱都能無痕置入。

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Step3材質打掉重練,捏塑熱門居家風格

同樣的空間透過材質也能有180度的大轉變!29年的老公寓在設計師的巧手下,回春到如新屋般的現代質感美宅,讓屋主重新愛上回家的感覺。

▲如同一般傳統公寓不特別加做天花板,僅透過傳統燈飾照明,地磚也是以暗色耐髒為主,整體環境容易顯得昏暗無朝氣。

▲為了營造現代簡約的俐落感,設計時將天花板改為能配合間接照明及省電嵌燈,地磚使用大片大理石,拋光效果讓整體看起來更寬廣舒適,另外特別貼心設置系統櫃放置一家六口的物品,讓全家大小放好放滿!

 

▲傳統臥房也是有光線不足且收納不夠的問題,因此善用系統櫃更是格外重要!

為配合男主人的剛毅氣息同時要注入舒適無壓感,設計師選用灰白色的系統櫃做整體主視覺,將衣櫃、床頭櫃與書桌一體成型,地面則利用木地板添加清爽溫柔感。

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